Jelenia Góra: Jaka jest szansa, że działce po BP grozi ponowne zalanie?
Wtorek, 22 lipca 2025, 5:07 Aktualizacja: Czwartek, 21 sierpnia 2025, 10:32 Autor: red
Wielu uważa, że jeśli podczas ostatniej powodzi zalało działkę po BP, to już działka jest mało warta i praktycznie nie warto jej kupować. Jednak statystyki mówią co innego.
W ogłoszeniu o sprzedaży tej działki jest wyraźnie zaznaczone, że teren posiada kategorię zalewową Q1:
"Teren znajduje się w obszarze wymagającym ochrony przed zalaniem – do czasu wykonania zabezpieczeń przeciwpowodziowych narażony jest na zalanie wodami powodziowymi Q1% powodującymi szkody powodziowe."
Co dokładnie oznacza Q1%? Otóż jest to prowdopodobieństwo wystąpienia powodzi na danym terenie.
W dokumentach przetargowych związanych z ochroną przeciwpowodziową Q1% oznacza przepływ wody o prawdopodobieństwie wystąpienia 1% w skali roku.
To inaczej tzw. przepływ wody stuletniej (tzw. powódź 100-letnia), czyli taka, która statystycznie ma 1% szansy zdarzyć się w danym roku. Teoretycznie, bo praktycznie kolejna podobna do ubiegłorocznej powodzi (może być mniejsza lub podobna) zdarzy się nie wcześniej niż za ok. 13-14 lat (takie są obliczenia naukowców), a może i później.
Dla porównania Q10% to powódź 10-letnia (prawdopodobieństwo 10 % w roku), a Q0,2% → powódź 500-letnia (0,2% w roku). Szansa ponownego podtopienia tego terenu w najbliższych latach (jak we wrześniu ub. roku) nie jest więc duża.
Przetarg w sprawie sprzedaży działki odbędzie się pod koniec października. Cenę wywoławczą ustalono na 2,5 mln zł.
